Возможность одностороннего расторжения договора аренды: правомерность и процедура
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2816440
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ соответствии с пунктом 4.1 договора аренды, до истечения срока договора, каждая из сторон имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии предупреждения другой стороны за две недели. Такое право арендодателя предусмотрено договором и законно, если оно не противоречит действующему законодательству Российской Федерации и не ограничивает права арендатора в сфере его гражданских прав. Однако следует обратить внимание на различные случаи, когда расторжение договора может привести к правовым последствиям в том числе при наличии обстоятельств оговоренных в законе или договоре, например, когда действия арендодателя противоречат действующему законодательству либо могут признаться действуя вредоносным образом, либо если они противоречат правам, вытекающим из существа договора аренды.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
Сам договор аренды с указанием условия о возможности одностороннего расторжения договора и сроком предупреждения.
Законодательство Российской Федерации, в частности Гражданский кодекс Российской Федерации, Налоговый кодекс Российской Федерации, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.
Любые документы, подтверждающие дополнительные условия договора и факты.
Отвечая на Ваш вопрос, можно сказать, что если согласно договору аренды возможно одностороннее расторжение договора, предупреждение за две недели было соблюдено и нет нарушения других условий, то такое расторжение будет действительным и законным. Важно понимать, что все действия должны быть осуществлены в соответствии с законодательством Российской Федерации и действующими нормами и правилами. Если у Вас есть сомнения относительно заявленного расторжения договора или необходима консультация по данному вопросу, рекомендуем обратиться к юристу.
119 ГК РФ "Односторонний отказ от исполнения обязательства" и положения статьи 616 ГК РФ "Аренда".
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы