Возможное нарушение прав собственников: действия председателя ТСЖ в несданном доме

В соответствии с законодательством Российской Федерации, правление ТСЖ вправе устанавливать правила пользования общим имуществом и принимать решения, необходимые для обеспечения управления совместной собственностью. Таким образом, председатель ТСЖ может иметь право временно ограничить доступ к общим зонам жилого дома до момента сдачи дома в эксплуатацию. Однако, если вы обладаете документом, подтверждающим ваше право на собственность, вам следует обратиться в суд с требованием защиты своих прав и интересов.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на жилой объект, в данном случае на несданный дом. Также могут потребоваться копии документов, подтверждающих права на использование общего имущества ТСЖ, например, учредительных документов ТСЖ и протоколов общих собраний. На основании предоставленных документов юрист может оценить правомерность действий председателя ТСЖ и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право на жилые помещения". 2. Статья 1302 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом". 3. Статья 12 Федерального закона "О жилищной политике" "Право собственника жилого помещения" и "Органы местного самоуправления". 4. Статья 31 Федерального закона "О ТСЖ" "Компетенция общего собрания членов ТСЖ".