Возможно ли строительство дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения?

В соответствии с Законом РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" № 101-ФЗ от 24 июня 2020 года, на земельном участке категории "земли сельскохозяйственного назначения" виды разрешенного использования могут быть только для сельскохозяйственного производства. Следовательно, строительство дома не является разрешенным видом использования земель данной категории.

Для ответа на данный вопрос мне необходима более точная информация о юридическом статусе данного земельного участка. В частности, необходимо проанализировать правовой режим земельного участка, определить чья собственность на земельный участок, есть ли на участке ограничения по использованию земли и перспективы изменения категории земель.

В общем случае, если земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, и на участке установлены ограничения по использованию земли, то возведение жилого дома на таком участке, как правило, недопустимо. Если же земельный участок подлежит приватизации, то для начала необходимо провести его кадастровый учёт, оценку, затем оформить документы на приватизацию. После получения права собственности на земельный участок, можно будет приступить к проектированию и строительству жилого дома.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить правовую и фактическую ситуацию на месте, а также провести юридическую экспертизу документов на земельный участок.

Статьи, которые могут быть применимы для ответа на данный вопрос:

• Земельный кодекс РФ, статья 22 (разрешенные виды использования земельных участков).
• Земельный кодекс РФ, статья 39 (особенности использования земель сельскохозяйственного назначения).
• Градостроительный кодекс РФ, статья 51.10 (правила строительства на землях сельскохозяйственного назначения).