Возможно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры в новостройке ЖСК без других доходов: для пенсионеров с договором от 2015 года и неоформленной собственностью?

Пенсионер, получающий только пенсию, может претендовать на получение имущественного вычета при покупке квартиры в новострое ЖСК, если он соответствует требованиям, установленным законодательством РФ. Одним из основных условий является то, что договор должен быть заключен не ранее 1 января 2015 года. Также необходимо иметь ввиду, что права собственности на квартиру должны быть оформлены в установленном законодательством РФ порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры в новостройке ЖСК от 2015 года.

2. Документы, подтверждающие факт получения пенсии (например, копия пенсионного удостоверения).

3. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и сборам, если такая справка требуется в регионе, где расположена квартира.

4. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру (например, документы о государственной регистрации права собственности).

Имеется следующая информация: имущественный вычет приобретается при покупке квартиры в новостройке ЖСК до 31 декабря 2021 года с последующей государственной регистрацией права собственности на квартиру не позднее 29 февраля 2024 года. Однако, при реализации права на получение имущественного вычета могут действовать и другие региональные и муниципальные нормы, наличие которых необходимо проверять.

Также, если у пенсионера имеется несколько источников дохода, в том числе помимо пенсии, следует учитывать совокупность доходов для определения права на получение имущественного вычета.

Статья 220 НК РФ "О предоставлении налоговым вычета налогоплательщикам", статья 9.1 ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ).