Возможно ли открыть ювелирную мастерскую в цокольном помещении многоквартирного дома, находящемся в собственности жильцов?

В соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и Жилищным кодексом Российской Федерации, цокольное помещение в многоквартирном доме, находящееся в собственности жильцов, может быть использовано для ювелирной мастерской при условии, что деятельность не будет нарушать права и законные интересы других собственников квартир и не причинит вред их здоровью, имуществу и общественной безопасности. Однако, заранее следует уточнить, есть ли необходимые разрешительные документы, позволяющие осуществлять указанный вид деятельности в данном помещении, а также согласие собственников жилья в доме на организацию подобного бизнеса. Организация детского клуба и других подобных организаций может быть допущена только при наличии соответствующих разрешительных документов и с согласия большинства собственников жилья в многоквартирном доме.

Перед тем, как принимать решение относительно организации ювелирной мастерской в цокольном помещении многоквартирного дома, необходимо изучить соответствующие уставы, правила и положения, принятые в данном доме, а также законодательство Российской Федерации, регулирующее данный вопрос.

В соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть использовано только в качестве жилого помещения, а иное использование влечет за собой ответственность. Кроме того, применительно к жилому фонду, который не относится к жилым помещениям, в соответствии со статьей 17 жилищного кодекса РФ возможно иное использование, но только с согласия всех собственников помещений в данном жилом доме.

Соответственно, для принятия решения относительно организации ювелирной мастерской в цокольном помещении многоквартирного дома, Вам необходимо изучить уставы и положения данного дома, а также получить согласие всех собственников помещений. Если нет согласия собственников, то организация ювелирной мастерской в цокольном помещении многоквартирного дома недопустима.

НПА, применимые к данному вопросу: Статья 16 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения": - Запрещается использование помещений жилых домов для размещения предприятий, занимающихся производством, оптовой торговлей и складированием пищевых продуктов, а также использование помещений жилых домов для размещения опасных производственных объектов и объектов, создающих повышенную опасность. Статья 15 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов": - Запрещается размещение опасных производственных объектов в жилых зданиях и зданиях общественного пользования. Статья 22 Гражданского Кодекса РФ: - Собственник имеет право использовать свое имущество по своему усмотрению, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству.