Возможно ли немедленное расторжение договора аренды комнаты и на каких основаниях?

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор имеет право расторгнуть договор аренды комнаты немедленно в определенных случаях. Одним из таких случаев является нарушение арендодателем своих обязательств, предусмотренных договором и законом. Например, если арендодатель не предоставляет достойных условий проживания, не проводит необходимый ремонт или не обеспечивает функционирование систем коммунального обслуживания. Также арендатор имеет право немедленно расторгнуть договор аренды в случае самовольного вторжения арендодателя в арендуемое жилое помещение или в случае угрозы жизни и здоровью арендатора или его членов семьи. Все эти основания должны быть подтверждены соответствующими документами или фактами.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Договор аренды комнаты; 2. Расписка арендодателя о получении арендной платы; 3. Фото или видеофиксация факта нарушения обязательств арендодателем (нужно в случае необходимости доказывания условий проживания или отсутствия ремонта); 4. Документы, подтверждающие самовольное вторжение арендодателя или угрозу жизни и здоровью арендатора или его членов семьи.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации