Возможен ли взыск неустойки у застройщика в случае процедуры банкротства и несвоевременной сдачи объекта?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2799447
Ответы юристов (1)
Если застройщиком были заключены договоры с покупателями недвижимости, в которых предусмотрена ответственность застройщика за нарушение сроков сдачи объекта и установлена неустойка за такое нарушение, то в случае банкротства застройщика, возможен взыскание неустойки в пределах установленной договором суммы в соответствии с требованиями норм Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательства об организации процедуры банкротства. Конечное решение принимается судом в рамках процедуры банкротства.
Для решения данного вопроса потребуется изучить документы, которые регулируют отношения между сторонами, включая договор на строительство/продажу недвижимости и возможные дополнительные соглашения. Важным фактором является также судебное решение о начале процедуры банкротства застройщика.
Если договор предусматривает выплату неустойки за просрочку сдачи объекта и к моменту начала процедуры банкротства застройщик не выполнил свои обязательства, то взыскание неустойки возможно в рамках процедуры банкротства как одного из кредиторских требований.
В любом случае, для оценки возможности взыскания неустойки за просрочку сдачи объекта необходимо провести юридический анализ соответствующих документов и решения о начале процедуры банкротства.
Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие положения:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 317-325);
- Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов в долевом строительстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 14, 26-27);
- Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 48-50, 63, 143-144, 172-175, 202);
- Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 59-63, 67-71, 74-78, 91-94).
Конкретный набор статей и их применение может зависеть от обстоятельств дела и правовой позиции сторон. Важно учитывать все факторы и особенности данной ситуации, чтобы вынести обоснованное и законное решение.
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы