Возможен ли взыск неустойки у застройщика в случае процедуры банкротства и несвоевременной сдачи объекта?

Если застройщиком были заключены договоры с покупателями недвижимости, в которых предусмотрена ответственность застройщика за нарушение сроков сдачи объекта и установлена неустойка за такое нарушение, то в случае банкротства застройщика, возможен взыскание неустойки в пределах установленной договором суммы в соответствии с требованиями норм Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательства об организации процедуры банкротства. Конечное решение принимается судом в рамках процедуры банкротства.

Для решения данного вопроса потребуется изучить документы, которые регулируют отношения между сторонами, включая договор на строительство/продажу недвижимости и возможные дополнительные соглашения. Важным фактором является также судебное решение о начале процедуры банкротства застройщика.

Если договор предусматривает выплату неустойки за просрочку сдачи объекта и к моменту начала процедуры банкротства застройщик не выполнил свои обязательства, то взыскание неустойки возможно в рамках процедуры банкротства как одного из кредиторских требований.

В любом случае, для оценки возможности взыскания неустойки за просрочку сдачи объекта необходимо провести юридический анализ соответствующих документов и решения о начале процедуры банкротства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие положения:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 317-325);
• Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов в долевом строительстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 14, 26-27);
• Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 48-50, 63, 143-144, 172-175, 202);
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 59-63, 67-71, 74-78, 91-94).

Конкретный набор статей и их применение может зависеть от обстоятельств дела и правовой позиции сторон. Важно учитывать все факторы и особенности данной ситуации, чтобы вынести обоснованное и законное решение.