Возможен ли взыск компенсации за поврежденный склад? Права жильцов, ответственность застройщика и доказательства ущерба.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2432667
Ответы юристов (1)
Добрый день! По законодательству Российской Федерации, при строительстве объектов на смежном земельном участке необходимо соблюдать соответствующие нормы и требования по охране окружающей среды, обеспечению безопасности и надлежащей эксплуатации соседних объектов. В данном случае, если можно доказать факт причиненного ущерба складу, то владельцы склада могут обратиться в суд с иском о взыскании компенсации с застройщика за поврежденный или разрушенный склад. В этом случае будет учитываться, что склад указан в техническом паспорте на жилой дом, а участок под ним на праве пользования жильцами дома. При этом, отсутствие документов, подтверждающих право собственности на склад, может затруднить процесс доказательства причиненного ущерба и взыскания компенсации.
Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:
Документы, подтверждающие права жильцов на собственность частного дома и их право пользования земельным участком, на котором находится дом и склад.
Технический паспорт на жилой дом, в котором указано наличие склада.
Документы, связанные с договором аренды земельного участка компанией-застройщиком.
Документы, связанные с разрешительными документами на строительство на данном земельном участке.
Документы, подтверждающие факт причинения ущерба складу, произведенное застройщиком в результате строительных работ.
На основании собранных документов можно доказать факт причинения ущерба складу в результате строительных работ, а также требовать компенсацию за поврежденный или разрушенный склад от застройщика.
Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие положения законодательства Российской Федерации:
- Статьи 301 и 304 Гражданского кодекса РФ, касающиеся ответственности за причинение вреда имуществу других лиц;
- Статьи 216-218 Земельного кодекса РФ, содержащие положения об аренде земельных участков;
- Статьи 931-936 Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор аренды;
- Статья 1094 Гражданского кодекса РФ, касающаяся обязательств за нарушение прав собственности на имущество;
- Статьи 21-23 Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие порядок доказывания в суде.
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы