Возгорание в новостройке из-за газовой трубы на индивидуальном отоплении: кто несет ответственность?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, владелец какой газовой трубы и отопления был ответственным за их установку и обслуживание. Если это был застройщик-подрядчик новостройки, то возможно предъявление претензии ему. Однако, если владельцем оборудования является непосредственно Горгаз или управляющая компания, то возможно предъявление к ним претензии. При этом необходимо учитывать наличие доказательств того, что именно недостатки оборудования и/или установки его привели к возгоранию.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы: 1. Договор на оказание услуг по газоснабжению и газораспределению с Горгазом или управляющей компанией. 2. Акт обследования места происшествия со стороны соответствующих органов государственного пожарного надзора и экспертно-технической службы. 3. Свидетельские показания всех лиц, присутствовавших на месте происшествия, а также свидетельские показания лиц, имеющих отношение к эксплуатации газового оборудования. 4. Доказательства, свидетельствующие о том, что причиной возгорания была не неправильная эксплуатация газового оборудования самого здания, а проблема с газоснабжением со стороны Горгаза или управляющей компании. 5. Копия полиса страхования имущества (если он имеется). 6. Письменные претензии к Горгазу или управляющей компании.

После сбора всех вышеперечисленных документов, следует обратиться к юристу для оценки целесообразности и возможности подачи иска в суд, а также для составления иска и иных документов для защиты прав потребителя.

Статья 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Общие правила об ответственности за причинение вреда.

Статья 1080 ГК РФ - Ответственность за вред, причиненный вследствие пожара, взрыва, поражения электрическим током или иных аварий на объектах повышенной опасности.

Статья 1.7 Закона Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 2124-1 "Об охране окружающей среды" - Государственный надзор и контроль в области охраны окружающей среды.

Статья 10 Федерального закона от 28 декабря 2013 года № 426-ФЗ "О специальной оценке условий труда" - Ответственность за несоблюдение требований специальной оценки условий труда.

Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности управляющей организации либо органа управления многоквартирным домом в отношении организации содержания и эксплуатации общего имущества.

В данной ситуации возможно применение указанных статей для предъявления претензии как к Горгазу, так и к управляющей компании.