Восстановление техпаспорта на дом и землю: получение дубликата в БТИ без замера

Для восстановления утерянного технического паспорта на жилой дом и на землю общего пользования вам необходимо обратиться в БТИ. В БТИ вы можете заказать дубликат технического паспорта. При этом не потребуется проведение заново замера земельного участка и жилого дома. Однако, заказ дубликата может потребовать определенных затрат на оформление документов.

Для восстановления утерянного технического паспорта на землю и дом на общей долевой или совместной собственности должно быть заключено договор о переходе права собственности и зарегистрировано его правоустанавливающее документ в Росреестре.

Для восстановления утерянного технического паспорта на землю и дом на частную собственность необходимо обратиться в местное отделение БТИ с заявлением на выдачу дубликата технического паспорта и некоторыми дополнительными документами:

1. Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости;
2. Документы, подтверждающие легализацию построек и сооружений;
3. Платежные квитанции об уплате государственной пошлины.

Если земельный участок и строение были замерены при регистрации права собственности либо при получении ранее выданного техпаспорта, то заново замер не требуется. Однако, если изменения произведены в размерах участка, расположении здания, капитальном ремонте и других моментах, то для получения нового техпаспорта требуется обращение в местное отделение БТИ для проведения заново кадастровых работ по определению размеров и характеристик земли и строений.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств и юридической формы права на дом и земельный участок. Однако, в целом, подобные вопросы регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 122-ФЗ "Об участках государственного и муниципального имущества" и другими нормативно-правовыми актами.

С целью восстановления утерянного техпаспорта на дом и земельный участок следует обратиться в орган по земельным ресурсам и землеустройству по месту нахождения недвижимости, либо в территориальный офис БТИ. Органы государственной власти на основании представленных документов могут выдать дубликат техпаспорта на дом и земельный участок.

Если размеры земельного участка или объекта недвижимости были установлены ранее и фиксированы в ранее выданном техпаспорте, то заново делать замер земли и дома не требуется. Однако, если размеры земельного участка или объекта недвижимости не были установлены или были установлены неправильно, то может потребоваться правовая помощь юриста для урегулирования вопроса.