Восстановление права собственности на участок и свидетельство на пожизненное владение землей

Восстановление права собственности на участок под гаражом в случае утери свидетельства на пожизненное право владения земельным участком возможно через судебный порядок. Необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок и предоставлении нового свидетельства о праве на земельный участок. При подаче заявления необходимо представить доказательства права на земельный участок, такие как договоры купли-продажи, наследование, дарение и т.д. Суд в свою очередь проведет необходимые проверки и принесет решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для восстановления права собственности на участок под гаражом, сначала необходимо установить правомерность пожизненного права владения земельным участком. Для этого следует обратиться в органы государственной власти по земельным вопросам и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая содержит все сведения об объекте недвижимости, в том числе о правообладателях.

Если свидетельство на пожизненное право владения утеряно и не может быть восстановлено, следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В таком случае необходимо предоставить доказательства правомерности притязаний на земельный участок.

Документами, которые могут помочь в установлении прав, могут быть договоры купли-продажи (если таковые имеются), документы, подтверждающие пользование земельным участком (счета на оплату налогов, технические паспорта объектов недвижимости, расходные квитанции на коммунальные услуги, акты об оценке имущества и пр.), свидетельства публичных оценщиков и другие доказательства.

В суде следует также предоставить общедоступную информацию о текущем состоянии земельного участка, а именно: его местоположение, площадь, кадастровый номер, границы участка и другие характеристики.

Статьи 238, 239, 240, 244, 246, 257, 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.