Права на земельный участок: пожизненное владение, продажа, налоговые требования. Как защитить свои интересы в суде?

В данной ситуации следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а именно к его статье 250. Согласно статье 250 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает при его государственной регистрации.

В данном случае у продавца было свидетельство о пожизненном владении и пользовании. Однако, такое свидетельство не является документом, дающим право собственности на земельный участок, и не подлежит государственной регистрации. Следовательно, у продавца не было права собственности на земельный участок, а только на право пожизненного владения и пользования земельным участком.

Касательно вопроса налогообложения, статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что доходом от реализации имущества признается разница между доходом от его реализации и расходами на его приобретение и (или) улучшение.

Таким образом, в данном случае доходом считается разница между ценой продажи и расходами на приобретение и улучшение земельного участка, которые должны быть удостоверены документально. Если доход по данной сделке имеется, то продавец обязан уплатить налог на доход в порядке, установленном законом.

Касательно возможного штрафа, необходимо руководствоваться положениями Налогового кодекса Российской Федерации и законодательной практикой.

Что касается иска в суд, необходимо обратиться в суд общей юрисдикции с требованием признания ничтожным договора купли-продажи, так как продавец не обладал правом собственности на земельный участок, а лишь правом пожизненного владения и пользования. В таком случае продавец будет обязан вернуть покупателю уплаченную им сумму.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться к следующим законодательным актам Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 140, 217-220), где регулируется право собственности на земельные участки и права аренды/пожизненного владения и пользования; - Налоговый кодекс РФ (статьи 217, 220), где определяются налоговые обязанности и порядок их уплаты в случае продажи имущества; - Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 15-17), где устанавливаются требования к документам для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 220 НК РФ, при продаже имущества налог уплачивается суммой разницы между полученной продавцом доходом и расходами на его приобретение и продажу. Если на момент возникновения налоговой обязанности свидетельство на право владения являлось действительным документом, подтверждающим право собственности или другие законные формы обладания имуществом, то оно может быть использовано при определении расходов на его приобретение.

На основании вышеуказанных законодательных актов возможно подать исковое заявление в суд об оспаривании решения налоговой инспекции и штрафа. Конкретные действия необходимо согласовывать с адвокатом, так как могут существовать другие факторы, которые могут повлиять на рассмотрение дела.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-210, 554)
2. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 3)
3. Федеральный закон "О налоге на доходы физических лиц" (статьи 2, 33-34, 224-227)
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 39-42).

При подаче искового заявления в суд необходимо сослаться на Гражданский кодекс и законы, упомянутые в данном списке. Также следует обратить внимание на дату продажи участка и возможные изменения в законодательстве в тот период времени.