Вопросы законности ремонта и претензии к застройщику: что делать, если квартира не была принята госкомиссией в срок?

Законно делать ремонт в доме, который не принят госкомиссией, не является. В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача квартиры в эксплуатацию производится только после получения разрешения государственной комиссии на ввод объекта в эксплуатацию. Пока отсутствует такое разрешение, застройщик не вправе передавать квартиры и позволять проводить ремонтные работы. Несоблюдение сроков передачи квартиры является нарушением договора участия в долевом строительстве. В данном случае вы можете написать претензию к застройщику о несоблюдении сроков и требовать выплату неустойки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется: 1) Договор участия в долевом строительстве, 2) Копия документа, подтверждающего полную оплату стоимости квартиры, 3) Копия документа о регистрации договора участия в долевом строительстве, 4) Письменная претензия к застройщику.

Статьи 16, 17, 23, 31 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статьи 20, 21, 22 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".