Вопросы законности действий УК и требований дополнительной оплаты за услуги: уведомление о поставке заглушки на водоотведение от УК

Действия УК могут быть законны, если долгов за воду и водоотведение действительно нет, а есть задолженность по другим услугам. В таком случае УК имеет право наложить заглушку на водоотведение из-за задолженности по другим услугам, если это предусмотрено договором с собственником. Однако, требование оплаты за оповещение о намерении поставить заглушку и за снятие заглушки может быть незаконным, если такие условия не были предусмотрены в договоре между УК и собственником. При возникновении спорных ситуаций рекомендуется обратиться за юридической консультацией.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на оказание услуг управления жилым домом между УК и жителями.

2. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие задолженности жителей за услуги по водоотведению и водоснабжению.

3. Законодательные акты, регулирующие отношения между управляющими организациями и жителями многоквартирных домов в Российской Федерации.

4. Уведомление от УК об установке заглушки на водоотведение и его цену.

На основании этих документов необходимо проанализировать правомерность действий УК. Если жители доказывают отсутствие задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения, то установка заглушки на водоотведение может быть необоснованной и незаконной. Также, требование дополнительных платежей за оповещение и снятие заглушки может быть незаконным, если такие условия не указаны в договоре.

В данной ситуации жители имеют право обратиться в суд или к уполномоченным органам по защите прав потребителей, для защиты своих интересов и установления законности действий УК.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 390 Гражданского кодекса РФ "Услуги по содержанию и ремонту жилого помещения";

2) Статья 505 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по оплате работ и услуг";

3) Постановление Правительства РФ от 10.11.2006 N 637 "Об утверждении правил оказания услуг по городскому водоснабжению и водоотведению";

4) Жилищный кодекс РФ.