Вопросы заключения и регистрации договора аренды: даты и сроки

Согласно статье 131.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, договоры аренды недвижимости должны быть подлежат зарегистрированию в регистрационной палате в течение одного месяца со дня его заключения. В случае просрочки регистрации, в соответствии с п. 5 статьи 131.2 ГК РФ, нарушители освобождаются от санкций только в случаях, предусмотренных законом. Данный договор аренды был заключен более пяти лет назад, результатом этого является просрочка регистрации данного договора аренды, что может привести к юридическим последствиям.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться в организацию, которая занимается регистрацией договоров аренды в Росреестре. Для регистрации договора аренды должны быть предоставлены следующие документы: 1. Паспорт владельца недвижимости (арендодателя); 2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость арендодателя; 3. Договор аренды с приложениями (оригинал или нотариально заверенная копия); 4. Паспорт арендатора.

Сроки, в течение которых должны быть зарегистрированы договоры аренды не оговорены законодательно. Однако, для уменьшения рисков и обеспечения юридической защиты сторон, рекомендуется производить регистрацию договоров аренды в кратчайшие сроки после их заключения.

Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Регистрация договора аренды" Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Сроки привлечения к ответственности по договору аренды"