Вопросы разделения имущества при покупке квартиры в долевой собственности, отказе супруга и разводе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доля в праве собственности на квартиру, приобретенную в долевой собственности, может быть присуждена только тем супругам, которые приобрели данную квартиру вместе. Если жена нотариально отказалась участвовать в покупке квартиры, то она не может претендовать на долю в данном имуществе. Также, поскольку ипотеку погашает только муж, жена не имеет права на долю в тех деньгах, которые он выплачивает ежемесячно. Однако, согласно законодательству, ребенок имеет право на алименты при разводе родителей. Таким образом, суд может присвоить определенную сумму алиментов отца ребенку для обеспечения его будущего.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором ипотеки, узнать, было ли указано в нем, каков статус правильности супруга при покупке квартиры, а также соглашения о разводе, если оно есть, и выяснить, как распределяются совместно нажитые имущество и средства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если в договоре ипотеки была указана только одна сторона - заемщик (без указания супруга), и договор был подписан только заемщиком, то квартира считается приобретением только одной стороны. В этом случае супруга не будет иметь прав на долю в квартире и не получит средства, выплачиваемые за ипотеку.

Если же была заключена сделка о совместном долевом строительстве, то супруга может иметь долю в квартире.

При разводе имущество супругов делится в порядке, установленном законодательством. Если квартира была приобретена только одним из супругов, то она не будет подлежать дележу, но другой супруг может взять на себя обязательства по выплате части кредита, если таковые имеются. Ребенку при разводе родители должны обеспечить жильем, с достаточными условиями для проживания, соответствующими финансовыми возможностями родителей.

Таким образом, для более точного ответа на ваш вопрос, нужно изучить конкретный договор ипотеки и сделку о совместном долевом строительстве, а также заключенное супругами соглашение о разводе, если таковое имеется.

Семейный кодекс РФ статьи 34, 35, 38, 38.1. Гражданский кодекс РФ статьи 309, 449. Жилищный кодекс РФ статьи 33, 34, 35, 36, 37, 38. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" статья 37, 38.