Раздел имущества при разводе: отказ супруга от квартиры в пользу другого супруга - вопросы оформления и правовой порядок

Для отказа одного из супругов от доли в совместной собственности в пользу другого супруга необходимо составить соглашение о разделе имущества с указанием условия о передаче права собственности на приватизированную квартиру на имя того из супругов, кто сохраняет право собственности на квартиру. В данном случае, доли в квартире не надо определять, поскольку один из супругов отказывается от своей доли. Данное соглашение о разделе имущества должно быть нотариально заверено, а также нужно обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделать соответствующую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Для решения вопроса о разделе имущества между супругами, необходимо составить соглашение о разделе имущества, которое регулируется главой 8 Гражданского кодекса РФ.

В данном случае, такое соглашение может содержать условие о том, что приватизированная квартира, находящаяся в совместной собственности после развода, полностью переходит в собственность одного из супругов. Также возможен вариант определения доли каждого супруга в данной квартире.

Соглашение о разделе имущества должно быть заключено в письменной форме и подписано обоими супругами. После этого, его следует заверить у нотариуса.

Нотариальное заверение соглашения является обязательным условием его дальнейшего исполнения, так как это позволяет исключить возможность оспаривания сделки в будущем.

Поэтому, сначала необходимо нотариально заверить соглашение, а затем с этим документом обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество – регистрационную палату в целях регистрации права собственности на жилье на одного из супругов.

Статья 256 ГК РФ - права и обязанности супругов после расторжения брака Статья 34.2 ЖК РФ - право общей долевой собственности на жилое помещение Статья 255 ГК РФ - условия соглашения о разделе имущества Статья 55 ФЗ "О нотариате" - вопрос о необходимости нотариального заверения соглашения Статья 131 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - вопрос о регистрации права собственности после раздела имущества.