Вопросы права собственности: может ли собственность быть подаренной после подписания договора купли-продажи?

Если Господин Ю. подписал договор купли-продажи, но имуществом не владел в момент подписания, то такой договор не может считаться законным и ему необходимо будет оформить право собственности на имущество, прежде чем он сможет передать его своему сыну в форме подарка.

Если на Господина Ю. подадут в суд за неисполнение договора купли-продажи, то суд может принять решение обязать его исполнить обязательства по этому договору или возложить на него какие-либо иные обязанности или выплаты. При этом, решение суда может зависеть от того, были ли предоставлены хотя бы частичные оплаты по договору, были ли у Господина Ю. какие-либо обстоятельства, которые могли повлиять на его возможность выполнить обязательства по договору и т.д.

Для ответа на вопрос необходимо получить следующие документы:

1. Скопию подписанного договора купли-продажи;
2. Документы, подтверждающие вступление господина Ю. в права собственности на имущество, указанное в договоре;
3. Сведения о том, было ли какое-либо соглашение между господином Ю. и потенциальным покупателем относительно отсрочки выполнения обязательств покупателя по договору.

Отвечая на вопрос, следует отметить, что господин Ю. не имел права подписывать договор, если он на момент подписания не был владельцем имущества. Если он пытается подарить свою собственность сыну вместо того, чтобы продать ее в соответствии с договором, которого он не мог заключить в силу своего отсутствия прав собственности на данный момент, это может быть расценено как нарушение договора купли-продажи. Если потенциальный покупатель подаст в суд на господина Ю. за неисполнение условий договора, то суд может вынести решение о возмещении убытков, связанных с неисполнением договора.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 301. Ознакомление сторон с договором Статья 302. Время заключения договора Статья 450. Последствия ничтожности сделки Статья 454. Завещательное распоряжение о недоступных имущественных правах Статья 550. Приобретение права собственности на вещь по договору купли-продажи, Правила, Примечания