Вопросы оплаты ЖКУ: что делать, если владелец квартиры умер и наследник еще не вступил в права

Если вы являетесь прямым наследником умершего собственника квартиры и находитесь в процессе оформления наследства, вы можете оплатить ЖКУ по квартире в соответствии с действующим законодательством. Вам следует обратиться в управляющую компанию, предоставив ей необходимые документы, подтверждающие ваше наследственное право. В случае отсутствия задолженности за ЖКУ до момента смерти собственника квартиры, вы обязаны оплатить только те расходы, которые возникли с момента его смерти. Если в квартире не проживаете, то возможно заключение договора управления с квартирным кооперативом или управляющей компанией, которые будут выполнять функции по оплате ЖКУ взамен за определенное вознаграждение.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий набор документов:

1. Свидетельство о смерти Вашей мамы.
2. Заявление о переоформлении договора на оплату ЖКУ, в котором Вы будете указаны как прямой наследник.
3. Документ, подтверждающий Ваше наследство (например, завещание или свидетельство о наследстве).
4. Документы, подтверждающие Вашу личность (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

Заявление о переоформлении договора на оплату ЖКУ на Вас как на прямого наследника может подать любой член семьи, а также уполномоченное на это лицо (нотариус, представитель наследства, адвокат и т.д.).

Предоставление вышеуказанных документов в организацию ЖКХ позволит переоформить договор на оплату коммунальных услуг на Вас, как на прямого наследника, и решить вопрос оплаты ЖКУ.

Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход наследственных прав и обязанностей" и статья 561 Жилищного кодекса Российской Федерации "Исполнение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги" применимы к данному вопросу.