Получение прав на землю в деревне: что делать, если наследник не вступил в их наследство?

Для получения права на собственность на земельный участок, который ранее был приобретен по договору купли-продажи 1992 года, необходимо установить точное место нахождения этого участка. Если его адрес не был присвоен, необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти для получения сведений о местонахождении земельного участка.

Далее, право наследования земельного участка не переходит автоматически на наследников умершего владельца, необходимо произвести судебную процедуру на признание наследниками. Для этого нужно обратиться в суд с заявлением о признании права наследования на земельный участок и доказать свое наследственное право.

Если право наследования признано, то на основании наследственного свидетельства можно произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с участком от 1992 года.
2. Свидетельство о смерти владельца данного договора купли-продажи.
3. Документы, подтверждающие права наследников данного владельца (нотариальное завещание, свидетельство о праве на наследство).
4. Документы, подтверждающие, что указанный участок не имеет адреса (например, выписка из ЕГРН).

Для получения права собственности на земельный участок прямому наследнику необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. В заявлении необходимо указать все имеющиеся права наследников и предоставить все необходимые документы. После регистрации право на земельный участок будет принадлежать прямому наследнику владельца договора купли-продажи.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ: статьи 131, 132, 223, 224, 226, 232, 233 и 236; - Закон «Об объектах недвижимости»: статьи 1, 2 и 16; - Закон «Об наследовании»: статьи 1113, 1115, 1116 и 1165; - Земельный кодекс РФ: статьи 221-228.