Как защитить дом и землю от долгов, пока не вступил в наследство наследник

Добрый день! Ответ на ваш вопрос зависит от того, какие долги имеются в виду. Если речь идет обязательствах налогового и другого характера, связанных с имуществом, то они могут возникнуть и будут ложиться на наследника с момента принятия им наследства. При этом, если вы еще не приняли наследство, то данный долг не будет переходить на вас. Однако, если речь идет о долгах умершего, то они не передаются на наследника, кроме случаев, установленных законодательством. В любом случае, для получения точного ответа на ваш вопрос, необходим более детальный анализ конкретной ситуации.

Для ответа на данный вопрос необходимы документы, связанные с конкретной наследственной ситуацией, а именно:

1. Завещание.
2. Свидетельства на право собственности на дом и земельный участок.
3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам и коммунальным услугам на объект недвижимости.

В случае, если указанные документы не принадлежат лично вам, необходимо обратиться к лицу, которое является настоящим наследником и имеет право распоряжаться указанными объектами недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1150, 1151, 1152); Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 50, 51); Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 9, 16, 17).