Вопросы оформления собственности при взятии ипотеки с созаемщиком и использовании материнского капитала

Да, вы сможете иметь право на собственность дома, поскольку общие дети являются вашими общими завещателями в случае вашей смерти. Распределение имущества между вами будет определено судом или в договоренностях между вами в случае развода или распада семьи. Однако, поскольку ваша жена является созаемщиком по ипотеке, она также будет иметь право на долю собственности дома.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении обоих супругов, свидетельство о браке (если оно имеется).
2. Документы на недвижимость, которую вы планируете приобрести в ипотеку.
3. Справка о доходах супругов.
4. Договор займа или ипотеки.
5. Документы на материнский капитал.

Относительно вашего вопроса о праве на собственность: если у вас есть общие дети и вы планируете в ближайшее время заключить официальный брак, то вы сможете иметь право на совместную собственность супругов по дому, приобретенному в ипотеку, даже если на момент покупки вы были не расписаны. Однако, следует заметить, что подробнее все зависит от условий договора займа или ипотеки. Поэтому я бы рекомендовал вам обратиться за консультацией к юристу, который сможет рассмотреть вашу ситуацию более детально и дать более точный и квалифицированный ответ.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 256 ГК РФ "Гражданский брак";
• Статья 384 ГК РФ "Долевая собственность";
• Статья 438 ГК РФ "Совместная собственность мужа и жены";
• Статья 254.1 ГК РФ "Договор о долевом участии в жилом доме и (или) об ипотеке жилого помещения".