Вопросы о проживании в нежилом помещении с зимним отоплением и счете за газ: правомерность и дальнейшие действия

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы обязаны оплачивать потребленный газный ресурс за период использования в соответствии с договором на поставку газа. При этом, за неиспользованный газный ресурс оплата не взимается. Оформление дома на нежилое помещение не освобождает вас от оплаты потребленного газа в случае использования дома в качестве жилого помещения. В данной ситуации важно уточнить причину возникновения такого большого задолженности и проверить правильность подачи показаний по счетчику. Если задолженность возникла по вине поставщика газа, и/или подача показаний была осуществлена вовремя, то рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в данной области. В противном случае, необходимо оплатить задолженность в соответствии с требованиями поставщика газа.

Для решения данной ситуации следует обратиться к правовым нормам Российской Федерации, в частности к Закону "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" от 23.11.2009 № 261-ФЗ и Закону "О теплоснабжении" от 23.11.2009 № 260-ФЗ.

Согласно Закону "О теплоснабжении", потребитель обязан оплачивать использованные на его нужды тепловую энергию и услуги по ее передаче и измерению, на основе показаний индивидуального прибора учета или иных средств учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также, в соответствии с Законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", собственник имущества, здания и сооружения обязаны обеспечить применение энергосберегающих технологий и рационального использования энергетических ресурсов.

Получается, что если показания по прибору учета передавались вовремя и счетчик работал корректно, а также дом не является жилым, то необходимо проанализировать договор в отношении газоснабжения и конкретно изучить условия, на которых заключается данный договор. Также следует обратиться в компанию, которая оказывает услуги по газоснабжению, чтобы уточнить причины выставления такого размера счета за газ.

В случае неприменения энергосберегающих технологий и рационального использования энергетических ресурсов, владелец объекта может быть привлечен к ответственности в виде штрафа, установленного законами Российской Федерации.

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование имуществом";
• Статьи 153, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений", "Права и обязанности органов управления многоквартирным домом";
• Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поставки";
• Статья 784 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор оказания услуг";
• Статьи 870, 875 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды", "Аренда недвижимости".

На основании вышеперечисленных статей, вам необходимо проверить условия вашего договора с поставщиком газа, а также проверить какие услуги были предоставлены и как они были оплачены. Если недоразумений не удастся уладить в диалоге с поставщиком, то вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительности счета или о споре о возврате денежных средств. Но для этого, вы должны подробно изучить документы и получить консультацию у юриста.