Вопросы о кредите до брака и совместной собственности: Может ли банк претендовать на квартиру, приобретенную в браке?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если у мужа до заключения брака был кредит, который уже просрочен, и на момент приобретения квартиры ипотека была оформлена только на жену, то банк не имеет права претендовать на квартиру через суд. Однако, в случае, если муж является совладельцем квартиры, банк может предъявить требование о взыскании долга в размере его доли в квартире. В такой ситуации стоит обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) Свидетельство о браке; 2) Документы, подтверждающие покупку квартиры, в том числе договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т.д.; 3) Договор ипотеки на квартиру, оформленный на жену, а также все связанные с ним документы (счета, платежи и т.д.); 4) Документы, подтверждающие факт истечения срока давности по кредиту мужа.

На основании предоставленных документов суд оценит наличие права банка претендовать на квартиру и принесет окончательное решение в данном споре.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от некоторых факторов, таких как дата оформления кредита, условия его выдачи и т.д. Однако, в целом, возможными статьями, которые могут регулировать подобные вопросы, являются статьи 153, 256 и 318 Гражданского кодекса Российской Федерации.