Вопросы наследства: приватизированная квартира, распределение доли наследства и территориальное местоположение

При вступлении в наследство обычно все наследники должны присутствовать лично или через представителя на месте наследования (в данном случае в Белгородской области) в день открытия наследства для составления протокола о правопреемстве наследника. Если вы не сможете лично присутствовать в связи с самоизоляцией в связи с пандемией COVID-19, вы можете подать заявление о назначении представителя или доверенности на кого-либо из своих родственников или друзей, которые смогут представить ваши интересы на месте. Если вы не присутствуете и не назначили представителя через доверенность, это может привести к задержке в процессе наследования, так как протокол о правопреемстве не будет составлен по отношению к вам. Однако, это не помешает рассматривать наследование на равных долях между вами и вашими родственниками.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы: 1.Свидетельство о смерти отца; 2.Документы на право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор о приватизации); 3.Документы, подтверждающие родственные отношения между наследниками и покойным отцом (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.); 4.Заявление на оформление наследства.

Согласно законодательству РФ, регистрация наследства требует личного присутствия наследников, либо их представителей. Если Вы не сможете лично присутствовать, Вам нужно будет составить доверенность на представителя, который будет представлять Вас в наследственном процессе. При отсутствии Вашего присутствия (или представительства) наследственная масса будет распределена между другими наследниками в соответствии с законом.

Для распределения доли отца между наследниками в равных долях необходимо составить соглашение об уступке наследственных прав. Такое соглашение должно быть заверено нотариусом и зарегистрировано в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 3, глава 60 "Наследование", статьи 1124-1143; - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 10-17 (если в дальнейшем потребуется оценка имущества).

Относительно присутствия на месте при наследовании, ГК РФ не требует личного присутствия наследников при наследовании. Однако, в соответствии со статьей 1150 ГК РФ, наследники должны заявить о своем праве на наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. При этом, если наследник не представил заявление о приеме наследства, его могут привлечь к ответственности за нарушение сроков (статья 1154 ГК РФ).

В случае, если наследник не явится на место, его доля может быть выделена в натуре, а имущество может быть оценено и продано на торгах. При этом, по итогам реализации имущества доля наследника будет выплачена ему в денежной форме.

Если наследство будет поделено на троих наследников в равных долях, как указано в вопросе, то наличие гражданского соглашения (договора о наследовании) не требуется.