Комиссия банка за территориальное распределение сделки: законность и возможность ее возврата при покупке квартиры в другом регионе

Согласно законодательству Российской Федерации, банк может взимать комиссию за территориальное распределение сделки только в случае, если это предусмотрено договором между банком и заемщиком. Поэтому, необходимо проверить условия вашего договора с банком и убедиться в том, что такая комиссия предусмотрена в нем.

Относительно вопроса о возврате уже уплаченной комиссии, если договор купли-продажи не был подписан, то здесь все зависит от условий договора между банком и заемщиком. Если договор предусматривает возможность возврата уплаченных комиссий при недостаточном выполнении условий сделки, то возможен возврат уплаченных денег. Однако, необходимо обратиться к юристу, чтобы рассмотреть все документы и договоренности, связанные с данным случаем.

Для решения данного вопроса следует обратиться к условиям ипотечного договора, которые были заключены между заемщиком и банком. Если условия договора предусматривают уплату комиссии за территориальное распределение сделки, то банк имеет право ее взимать. Однако, наличие данного условия должно быть ясно и четко оговорено в договоре.

С учетом того, что договор купли-продажи еще не был подписан, для возврата уплаченной комиссии необходимо обратиться в банк с соответствующим запросом. Однако, возможность возврата суммы зависит от условий договора с банком и правил, установленных банком для данного случая, поэтому рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить консультацию по данному вопросу и подготовить необходимые документы при обращении в банк.

Статья 421 ГК РФ "Перевод договора на другое лицо"

Статья 419 ГК РФ "Перевод требований кредитора на другое лицо"

Статья 313 ГК РФ "Изменение условий договора"

Статья 158 ГК РФ "Завершение договора"

Статья 809 ГК РФ "Возврат неосновательного обогащения"