Вопросы наследования квартиры, без приватизации и с одним прописанным владельцем

Добрый день! Если квартира находилась в государственной или муниципальной собственности и не была приватизирована, то она не является наследуемым имуществом. В данном случае необходимо обратиться в органы местного самоуправления для выяснения правового статуса квартиры и принятия соответствующих мер.

Для решения данного вопроса следует обратиться в нотариальную контору или в соответствующий отдел Росреестра и получить выписку из ОЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) на квартиру. В случае, если квартира действительно не была приватизирована, она находится в государственной собственности.

Чтобы узнать, кто является наследником, потребуются документы, подтверждающие законное нахождение лица на жилом помещении (справки об участии в военных действиях, справки о временной регистрации и т.д.) и документы, связанные с наследованием (завещание, свидетельство о смерти, свидетельства о рождении наследников и т.д.).

В случае наличия наследников, общим собственником квартиры станет совокупность наследников, в пропорции их долей. Если наследников не было выявлено, квартира будет принадлежать государству, а наследники будут иметь право на получение соответствующих выплат из наследства в соответствии с законодательством о наследовании в РФ.

Статья 117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство по наследству по закону" и статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на наследство", а также статьи 17 и 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 128-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".