Вопросы начисления и проверки счетчиков в жилом комплексе: нужно ли платить за проверку?

Добрый день! В данной ситуации необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации в области ЖКХ. Согласно статье 152 Жилищного кодекса РФ, организации, обеспечивающие услуги ЖКХ, обязаны производить расчеты платы за услуги на основе данных приборов учета (счетчиков) наличия и работоспособности которых следует контролировать. Если счетчики были установлены и корректно функционируют, то плательщик не должен платить за проведение проверки и превышающую установленные нормы потребления услугу.

Таким образом, в данной ситуации, если имеются счетчики, стоящие на месте и корректно функционирующие, предприятие, обеспечивающее услуги ЖКХ, не имеет права начислять платежи за услуги по среднему значению и требовать проведение проверки за счет плательщика. В случае если предприятие все же настаивает на оплате данных услуг, рекомендуется обратиться к уполномоченному органу по защите прав потребителей, для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию, которая осуществляет управление многоквартирным домом, в котором проживает автор вопроса. В заявлении необходимо указать о споре по поводу выставленного счета за коммунальные услуги и указать о необходимости проведения проверки счетчиков на наличие неисправностей. Для проверки счетчиков по запросу потребителя, управляющей компанией может быть взимаема плата. В процессе решения возникшей проблемы рекомендуется собирать все необходимые документы, доказывающие наличие установленных счетчиков и фактических показателей потребления коммунальных услуг за апрель в целях защиты своих интересов в суде, если же проблема не будет решена внесудебным порядком.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на пользование имуществом" - Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок расчета платы за коммунальные услуги" - Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок установления и поверки приборов учета коммунальных ресурсов" - Статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом"