Вопросы купли-продажи и налоговой оптимизации при сделках с родственниками и имуществом

Добрый день. Если при заключении договора купли-продажи недвижимости между родственниками будет завышена стоимость объекта недвижимости в целях уменьшения налогооблагаемой базы при последующей продаже, это может рассматриваться как налоговое правонарушение. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговыми органами может быть проведен контроль за правильностью расчета налоговой базы по сделке купли-продажи недвижимости, а также суммы по налогу на имущество физических лиц. Поэтому, если у вас есть сомнения насчет правильности расчета налоговой базы и прочих нюансов заключения указанного договора, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области налогового права.

Для решения данного вопроса необходимо знание следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры/земли с домом, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

2. Кадастровый паспорт на недвижимое имущество, который содержит данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

3. Справку о рыночной стоимости объекта недвижимости, которая может быть получена у независимого оценщика.

4. Налоговый кодекс Российской Федерации.

По данному вопросу необходимо уточнить, что завышение стоимости продажи недвижимости может быть рассмотрено налоговыми органами как нарушение налогового законодательства, что может повлечь за собой штрафные санкции для продавца и покупателя. Кроме того, завышение стоимости может повлиять на уплату налогов на имущество и налога на доходы физических лиц в будущем.

Рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права для получения консультации и советов по оформлению сделки купли-продажи с учетом налоговых рисков.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-466);
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 12, 14, 221, 223, 374);
• Закон Российской Федерации "О внесении изменений в статью 1 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка оценки имущества" (статьи 1, 4).