Вопросы капитального ремонта: правомерность присылания квитанций с задолженностью, отсутствие договора и автоматическое приходование.

Согласно законодательству Российской Федерации, для правомерного начисления и списания денежных средств с лицевых счетов граждан, проживающих в многоквартирных домах, необходимо заключение договора между управляющей организацией и фондом капитального ремонта. Если такой договор не был заключен и наличие задолженности по капитальному ремонту не было заранее уведомлено граждан, то начисление квитанций за капитальный ремонт может быть признано незаконным. Однако, в данной конкретной ситуации необходимо ознакомиться с документами, регулирующими отношения между управляющей организацией и фондом капитального ремонта, а также документами, регулирующими отношения между управляющей организацией и гражданами, для того чтобы дать более точный ответ на вопрос о правомерности начисления и отправления квитанций за капитальный ремонт.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Квитанции за капитальный ремонт, которые приходили автоматически. 2. Документы, подтверждающие факт того, что вы не заключали договора с фондом капитального ремонта. 3. Документы, подтверждающие факт наличия задолженности перед фондом капитального ремонта. 4. Документы, свидетельствующие о том, что фонд капитального ремонта имел право присылать квитанции за капитальный ремонт.

На основании этих документов юрист сможет оценить правомерность и законность действий фонда капитального ремонта. Возможно, потребуется обратиться в суд для защиты ваших интересов.

225 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности. 131 Жилищного кодекса РФ - о капитальном ремонте многоквартирных домов. 290 Гражданского кодекса РФ - о праве получения платежей. 307 Гражданского кодекса РФ - о порядке предъявления требований.