Вопросы долгов и прав управляющей компании: Жители получили квитанции, старший по дому в растерянности

Согласно законодательству Российской Федерации, если МКД расторгнуло договор с УК и перешло на самоуправление, то УК не имеет права выставлять долговые квитанции жителям МКД. Однако, если МКД заключило новый договор с другой управляющей компанией, то эта компания имеет право выставлять жителям квитанции о долгах. Я рекомендую более детально изучить действующее законодательство и проверить, заключено ли новое соглашение с другой УК, для того чтобы определить, имеет ли право УК выставлять жителям квитанции о долгах.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор о управлении многоквартирным домом между МКД и УК; 2. Документ, подтверждающий факт выхода МКД из УК (например, протокол общего собрания собственников); 3. Документы, подтверждающие начисление долгов (например, копии квитанций); 4. Устав УК.

На основании этих документов можно будет определить, имеет ли УК право требовать оплату долгов от жильцов, которые проживают в доме, который был ранее управляем МКД. Следует учитывать, что действительно ли МКД имел долги перед УК до своего ухода, и были ли эти долги погашены при выходе. В любом случае, следует обратиться к адвокату для получения конкретных рекомендаций по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом"
• Статья 161 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом и собственность на общее имущество в таком доме"
• Статья 346.1 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности управляющих организаций"
• Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ "Ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей"
• Статья 322 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на общее имущество"

Кроме того, могут быть применимы и другие нормативные акты, связанные с управлением многоквартирными домами, в том числе региональные и муниципальные законы и постановления.