Незаконные действия управляющей компании: жители без договоров и отчетов, долг перед Мосэнерго, неясное распределение платежей

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания должна иметь договор с собственниками помещений, предоставлять детализированные квитанции на коммунальные платежи и платежи за электричество, а также проводить собрания собственников помещений и предоставлять отчеты, в том числе о расходовании средств. В случае, описанном в вопросе, действия управляющей компании могут быть незаконными. Рекомендуется обратиться к юристу для выяснения дальнейших действий и защиты своих прав как собственника.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор между собственниками апартаментов и управляющей компанией, если таковой имеется. 2. Документы, подтверждающие банкротство застройщика и переход прав на управление и эксплуатацию объекта к управляющей компании или другой организации. 3. Квитанции и платежные документы, подтверждающие перечисление денежных средств на счета управляющей компании, а также документы, подтверждающие целевое использование этих средств. 4. Протоколы и другие документы, свидетельствующие о проведении собраний собственников помещений и принятых на них решениях. 5. Документы, подтверждающие задолженность управляющей компании перед Мосэнерго.

Для того чтобы определить законность действий управляющей компании, необходимо проанализировать данные документы и выявить нарушения законодательства. В случае выявления нарушений, необходимо предпринять соответствующие меры, включая обращение в суд или другие компетентные органы.

Статья 307 ГК РФ - Договор управления многоквартирным домом;

Статья 50 Жилищного кодекса РФ - Право собственника жилого помещения или жилого дома на управление им;

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Обязанности управляющей организации;

Статья 168 Жилищного кодекса РФ - Обязанности собственников помещений, жильцов в многоквартирном доме.