Вопросы долевого строительства: выполнение процедур после замены паспорта и другие нюансы

В соответствии с пунктом 4 статьи 17 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" участник долевого строительства обязан уведомлять организацию-застройщика о замене документа, удостоверяющего личность, или изменении иных реквизитов, указанных в его учредительных документах (в том числе в договоре участия в долевом строительстве), в течение 10 дней со дня замены или изменения. Поэтому рекомендуется своевременно уведомить застройщика о замене паспорта и предоставить ему копию нового паспорта для внесения изменений в договор участия в долевом строительстве.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к условиям договора участия в долевом строительстве, подписанного участником с застройщиком. Вероятно, в договоре указаны требования к предоставлению документов, связанных с изменением паспортных данных участника, например, возможно потребуется предоставить заявление об изменении паспортных данных или иное подтверждающее документ. Если в договоре нет таких требований, то необходимости выполнения каких-либо процедур, связанных с изменением паспортных данных, нет. Однако, в случае возникновения необходимости внесения изменений в договор в связи с изменением паспортных данных участника долевого строительства, следует обратиться к застройщику для получения информации об необходимых процедурах.

В данном случае применимы статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 444-450, регулирующие долевое строительство; - Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 18.1, касающаяся прав потребителя на информацию о товаре (в данном случае - о недвижимости).