Вопросы действительности договора и отзыва доверенности для аренды и покупки квартиры

Для определения того, действителен ли договор, необходимо обращаться к условиям самого договора и к законодательству Российской Федерации. Если действующий собственник подписал доверенность на сдачу квартиры в аренду, и в этой доверенности не указывается ограничение на перевыбор агента по сдаче в аренду, то действие договора с третьим лицом, заключенного через данный доверенность, продолжает действовать. Однако, если собственник отозвал доверенность, то он может требовать перевыбора агента, и в этом случае договор может быть признан недействительным. Если собственник сообщил об отзыве доверенности, то нарушение оснований для заключения договора аренды возможно признать подписчиком договора. В данной ситуации, чтобы определить, действует ли договор, следует обратиться к условиям доверенности и к обстоятельствам, при которых она была отозвана.

Для решения вопроса о действительности договора аренды квартиры, необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации, а также документы, подтверждающие факт заключения данного договора. Результаты такого анализа могут привести к следующим выводам:

1. Если доверенность на сдачу квартиры, которую вы получили, была заключена до того, как собственник отозвал ее, то ваш договор аренды квартиры действителен. В этом случае, правомерность действий собственника может быть оспорена в суде.

2. Если доверенность на сдачу квартиры была отозвана до того, как вы заключили договор аренды квартиры, то ваш договор аренды квартиры может быть признан недействительным.

3. Если собственник подтвердил действительность доверенности до заключения договора аренды, но позже отозвал ее, ваш договор аренды квартиры может считаться недействительным. Однако, если вы сможете доказать, что не знали об отзыве доверенности, это может помочь защитить ваши права.

В любом случае, вам следует обратиться за консультацией к юристу, чтобы разобраться в сложившейся ситуации и защитить свои права.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 185. Договор доверительного управления имуществом - Статья 307. Договор найма жилого помещения - Статья 431. Основания признания сделки недействительной - Статья 450. Расторжение договора найма жилого помещения