Вопросы действительности договора аренды, когда счета приходят на имя собственника, а не хозяйки

Если счета приходят не на имя хозяйки, заключившей договор аренды, а на имя собственника объекта недвижимости, то это может указывать на то, что хозяйка не является собственником данного объекта. В таком случае договор аренды может быть недействительным по причине отсутствия права хозяйки на предоставление данного объекта в аренду. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и ознакомиться с документами, подтверждающими право хозяйки на заключение договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор аренды между арендатором и хозяйкой.

2. Информацию о собственнике объекта недвижимости, который указывается в договоре.

3. Копии квитанций об оплате арендной платы, содержащие информацию о том, на чье имя они выставлены.

4. Законодательные и нормативные акты, регулирующие договорную деятельность в России, включая Гражданский кодекс и Закон об аренде.

На основе анализа этих документов и информации можно сделать выводы о правомерности договора аренды и возможности его дальнейшего исполнения. Если выяснится, что счета на оплату аренды не выставляются на имя хозяйки, указанной в договоре, это может свидетельствовать о нарушении условий договора и недействительности его отдельных положений. В этом случае может потребоваться юридическая консультация и обращение в суд для защиты интересов арендатора.

Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Аренда" и статья 303 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения".