Вопрос собственности на коридор и санузел в общежитии с отдельной секцией

Согласно законодательству Российской Федерации о недвижимости, возможно оформление в собственность только таких частей общего имущества многоквартирного дома, которые находятся в личной собственности у собственника помещения, например, комнаты. Коридор и санузел являются общими частями общежития и оформление их в собственность индивидуальному собственнику невозможно.

Для оформления права собственности на коридор и санузел, следует обратиться в орган Росреестра с заявлением на регистрацию права собственности на недвижимое имущество. К заявлению следует приложить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на отдельные комнаты в общежитии (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.);

2. Технический план помещения, где указаны границы коридора и санузла;

3. Согласие остальных собственников в отношении данного объекта недвижимости на его раздел;

4. Разрешение на перепланировку, если таковое требуется.

После рассмотрения заявления и предоставленных документов Росреестром будет принято решение о возможности регистрации права собственности на коридор и санузел в отдельной секции.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Секция здания или строения" Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Ограниченное вещное право" Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"