Вопрос по договору купли-продажи недвижимости в расрочку и ипотекой

Мне интересно, распространяется ли на мой договор пункт 497 Правил продажи отображаемого товара или оказания услуги на расстоянии или за пределами торгового объекта, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2007 № 612? В договоре указано, что при просрочке платежей более 2 месяцев я вправе отказаться от договора, и все платежи, сделанные покупателем, считаются неустойкой за нарушение условий. Также в договоре указаны начисление процентов за нарушение сроков оплаты. Я понимаю, что не могу требовать выплаты процентов.

| Вениамин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Пункт 497 Правил продажи отображаемого товара или оказания услуги на расстоянии или за пределами торгового объекта, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2007 № 612, не распространяется на ваш договор купли-продажи недвижимого имущества в расрочку с элементом ипотеки. Этот пункт применяется к сделкам, которые заключаются удаленно или за пределами места осуществления торговой деятельности. В вашем случае, договор заключен на покупку недвижимости и рассрочку платежей с элементом ипотеки, что относится к иным отношениям.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения вопроса о договоре купли-продажи недвижимого имущества в расрочку с элементом ипотеки вам потребуются следующие документы: - Подписанный договор купли-продажи - Все документы, связанные с процессом ипотеки, такие как заявление на получение ипотеки, документы о начислении процентов и т.д. - Документы, подтверждающие просрочку платежей, если применимо

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 497 Постановления Правительства Российской Федерации от 27.09.2007 № 612

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы