Вопрос об оплате за воду в необитаемых квартирах: законность действия коммунальных служб

Согласно законодательству Российской Федерации, оплата за коммунальные услуги производится на основании договора, заключаемого между потребителем и поставщиком услуг. Если в квартире отсутствуют зарегистрированные лица, но затраты на услуги возникают, то потребитель должен заключить договор на оказание коммунальных услуг и оплачивать счета в соответствии с количеством людей, зарегистрированных в квартире, либо на основании общего прибора учета. Однако, если потребитель платит по счетчикам, и оплата произведена на основании действующего договора на оказание услуг, то в этом случае платить дополнительно по новому закону не требуется. В случае возникновения споров рекомендуется обратиться в суд или к соответствующим органам для выяснения документальных подтверждений действующего договора на оказание услуг и ее оплаты.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить документы, подтверждающие собственность на обе квартиры, копии договоров на оказание услуг по коммунальным платежам, копии платежных документов по оплате коммунальных услуг за обе квартиры, а также документы, подтверждающие отсутствие постоянного проживания и прописки во второй квартире. В дополнение к этому, может потребоваться обращение в соответствующие коммунальные службы с запросом информации о действующем законодательстве в данной области и о правомерности включения в счет за воду второй квартиры, не имеющей прописанных и постоянно проживающих там лиц.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Платежи за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Платежи за коммунальные услуги" могут быть применимыми для решения данного вопроса.