Вопрос о возврате страхового депозита при невыполнении условия предупреждения о выезде

Здравствуйте, меня интересует следующий вопрос: я выехал из арендованной квартиры в сентябре 2022 года, арендодатель не возвращает страховой депозит, мотивируя это тем, что я не предупредил о срочном выезде за 30 дней. В договоре указано, что страховой депозит возвращается в полном размере при полном соблюдении условий договора, либо частично за вычетом материального ущерба. В данном случае ущерба не было, однако арендодатель утверждает, что я не выполнил условие предупреждения за 30 дней. Срок найма определен с 24 ноября 2018 года по 24 октября 2019 года с возможной пролонгацией. Я хотел бы узнать, есть ли возможность получить страховой депозит в данной ситуации?

| Леонид, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Если в договоре аренды предусмотрено условие о предупреждении владельца квартиры о намерении досрочно расторгнуть договор за 30 дней, и вы не выполнили это условие, арендодатель может отказать в возврате страхового депозита. В данном случае, вы съехали из квартиры в сентябре 2022 года, не предупредив арендодателя о своих намерениях за 30 дней до выезда. Если в договоре не предусмотрено иное, то арендодатель имеет право удержать страховой депозит в полном объеме. Важно отметить, что отсутствие материального ущерба в данном случае не влияет на возможность возврата депозита. В целях предотвращения споров рекомендуется обязательное соблюдение условий договора и своевременное уведомление арендодателя о возможном досрочном расторжении договора.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Копия договора аренды, коммуникационная корреспонденция с арендодателем, документы, подтверждающие невыполнение условия предупреждения о выезде

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 614, пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы