Заключение и оплата договора найма квартиры: правила для сотрудников организации и вопросы страхового депозита

При смене нанимателя в квартире, необходимо заключить новый договор найма с новыми арендаторами. Страховой депозит, который был внесен первым человеком, должен быть возвращен ему после выселения и сдачи квартиры в надлежащем состоянии. Для оформления нового договора найма, а также возврата страхового депозита необходимо следовать требованиям жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Паспортные данные арендодателя и новых арендаторов;
- Договор найма квартиры, заключенный с первым человеком;
- Новый договор найма квартиры с новыми арендаторами;
- Подтверждение о внесении страхового депозита первым человеком.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:
- Статья 676 Гражданского кодекса РФ - Права и обязанности сторон договора найма квартиры;
- Статья 15 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - Требования к оформлению договора найма;
- Статья 161 Жилищного кодекса РФ - Страховой депозит.