Возврат страхового депозита при добровольном съезде арендатора и его распространение на поиск новых жильцов

При добровольном съезде арендатора по своей воле раньше срока сдачи квартиры, вы можете удержать страховой депозит в соответствии с условиями договора аренды. Если в договоре прописано, что депозит не возвращается в случае добровольного съезда арендатора, то вы имеете право удержать его.

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды жилого помещения должен содержать условия, предусматривающие обязанность арендатора на возврат жилого помещения в исправном состоянии по окончании срока исключительного пользования. Также, договор может предусматривать уклоняющийся от исполнения обязательств арендатором по возмещению причиненного ему вреда.

Для решения данного вопроса понадобятся:

• Договор аренды жилого помещения
• Условия договора о страховом депозите

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации