Вопрос о возврате депозита при съезде из арендованной комнаты: разбираемся по договору

Из предоставленных данных следует, что срок проживания в квартире составлял свыше одного месяца. Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если лицо, внесшее депозит, соблюдает условия договора аренды, депозит возвращается ему по истечении срока аренды. Таким образом, если не указано иное в договоре аренды, депозит должен быть возвращен арендатору при выселении из квартиры. При этом, необходимо учитывать, что депозит может быть удержан в случае наличия задолженности по оплате аренды, а также за ущерб, причиненный имуществу.

Для решения данного вопроса юристу потребуются следующие документы и информация: 1. Договор аренды комнаты, прикрепленный к вопросу. 2. Документы, подтверждающие оплату аренды комнаты за период проживания (квитанции с указанием периода оплаты). 3. Документ, подтверждающий внесение депозита. 4. Документы, подтверждающие факт выселения (заявление на выселение или согласие собственника/арендодателя на выезд). 5. Корреспонденцию между арендатором и арендодателем, если она имеется и связана с возвратом депозита.

На основании этих документов и информации, юрист сможет определить, были ли нарушены условия договора аренды и требуется ли вернуть депозит арендатору. Важно учесть, что если арендатор не оплачивал аренду за последний месяц проживания, то возврат депозита может быть удержан в качестве выплаты задолженности по аренде. Однако при этом необходимо соблюдение процедур, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Гражданского Кодекса Российской Федерации для возврата депозита в срок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от содержания договора аренды комнаты и правил, которыми руководствуется арендодатель. В общем случае, возможно применение следующих статей:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 614-621
• Жилищный кодекс РФ, статьи 676-690
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статья 45
• Указ Президента РФ от 16 марта 1998 г. №334 "Об утверждении Правил предоставления в наем (аренду) жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, муниципальной собственности находящихся в собственности субъектов РФ либо государственных унитарных предприятий"

Однако, для конкретного ответа необходимо ознакомиться с условиями договора и правилами, установленными арендодателем. Имейте ввиду, что данная консультация не является юридическим советом или консультацией, и ее нельзя использовать для обоснования своих прав в суде или других органах.