Как вернуть роутер и решить проблему при съезде из арендованной квартиры

Данный вопрос связан с договором аренды и правами и обязанностями сторон. Если в договоре аренды указано, что роутер находится на балансе арендодателя, то в данной ситуации вы можете потребовать от хозяйки квартиры его вернуть, так как роутер находится на вашем балансе. При отказе хозяйки вернуть роутер, вы можете предъявить ей требование о возмещении ущерба в размере стоимости роутера. Если в договоре аренды указано иное, следует обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса, необходимо провести следующие действия:

1. Составить заявление на имя хозяйки квартиры с требованием вернуть роутер. В этом заявлении нужно указать все обстоятельства произошедшего и просьбу зачесть сумму залога, если он был уплачен, в случае если роутер не будет возвращен.

2. Если хозяйка квартиры не отозвалась на ваше заявление, то составьте требование с уведомлением о возможности обратиться в правоохранительные органы, с целью возврата роутера.

3. Если вы все еще не получили роутер, то можно обратиться в суд с исковым заявлением о возврате имущества, если его цена превышает 100 тыс. рублей или, если роутер был арендован, с требованием возместить причиненный ущерб или с просьбой зачесть залог.

Дополнительно может потребоваться официальное заключение эксперта с целью установления стоимости роутера или ущерба, причиненного его утерей.

Кроме общих правил договора аренды (статьи 606-615 Гражданского кодекса РФ) в данной ситуации применимы следующие статьи:

Статья 208 ГК РФ - права арендатора на участие в управлении имуществом;

Статья 290 ГК РФ - арендодатель обязан по запросу арендатора предоставить ему имущество;

Статья 303 ГК РФ - арендатор обязан сохранять арендованное имущество и вернуть его в том же состоянии;

Статья 406 ГК РФ - ограничение права собственности на имущество арендатора до окончания договора аренды.

Таким образом, арендодатель должен предоставить арендатору имущество по запросу, арендатор обязан сохранять арендованное имущество и вернуть его в том же состоянии, что было передано ему в аренду. Если арендодатель не предоставил роутер, арендатору следует обратиться к арендодателю с требованием выдать имущество, а в случае отказа - обратиться в суд.