Вопрос и ответ о переуступке права собственности на квартиру после сдачи дома

Я купил квартиру в новом доме, который был сдан 8 августа. Согласно договору, застройщик должен передать мне квартиру до 30 сентября. Я пришел на осмотр 30 сентября, но не подписал акт приемки, так как обнаружил некоторые недостатки, которые требуют устранения. Возникла ситуация, что появился покупатель, с которым мы хотим оформить переуступку права собственности на квартиру. Однако, вчера я получил акт, односторонне подписанный застройщиком, в котором указано, что он выполнил свои обязательства и передал мне ключи и необходимые инструкции по квартире. Мы можем оформить договор уступки в данной ситуации?

| Артём, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации, несмотря на односторонне подписанный акт от застройщика, вы имеете право продолжать рассмотрение вопроса по устранению недостатков, так как акт приемки не был подписан вами. Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право требовать устранения выявленных недостатков в установленные сроки. При этом, перед оформлением договора уступки, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и проверки всех документов и условий переуступки.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) копия договора купли-продажи квартиры; 2) акт приема-передачи квартиры, подписанный обеими сторонами; 3) письменный запрос о требовании устранения недостатков; 4) любые другие документы, связанные с переуступкой права собственности на квартиру.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 550-554 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы