Продажа квартиры по переуступке: действия на этапе, когда акты подписаны, но право собственности не оформлено

На данном этапе, когда акты еще не подписаны и право собственности не оформлено, продажа квартиры по переуступке вновь возможна. Для этого необходимо следовать определенной процедуре.
Сначала необходимо составить и подписать договор купли-продажи между текущим владельцем квартиры (Вы) и новым потенциальным покупателем. В договоре должны быть четко указаны условия продажи, стоимость, сроки и иные существенные условия сделки.
Далее необходимо зарегистрировать данный договор купли-продажи в Росреестре. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра с комплектом необходимых документов.
После регистрации договора купли-продажи и его записи в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), Вы можете заключить дополнительный договор о переуступке права требования по ДДУ на нового покупателя. Таким образом, новый покупатель станет новым участником долевого строительства.
Важно отметить, что данная процедура может быть более сложной, так как требуется согласие застройщика на такую переуступку. Поэтому перед началом процесса продажи следует обратиться к компетентному юристу для подготовки необходимых документов и получения согласия застройщика.

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру при вторичной переуступке (в том числе, Договор уступки прав требования по ДДУ).
3. Документы для регистрации договора купли-продажи в Росреестре.

1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: Переход прав требования по долевому участию в строительстве
   2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации: Переуступка права требования