Купить квартиру по переуступке права в ипотеку: насколько это возможно?

Да, возможно приобрести квартиру по переуступке права в ипотеку. При этом покупатель должен будет взять на себя обязательства по выплате оставшейся суммы по ипотеке перед банком. При заключении сделки по переуступке права в ипотеку, покупатель становится должником перед банком и обязуется выполнять все обязательства, предусмотренные договором ипотеки. Важно отметить, что банк должен дать согласие на переуступку права в ипотеку.

Для решения вопроса по переуступке права в ипотеку необходимы следующие документы: 1. Договор ипотеки, в котором прописаны условия переуступки прав; 2. Документы, подтверждающие факт погашения части кредитной задолженности (если есть); 3. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя; 4. Документы, подтверждающие доходы покупателя (может потребовать банк); 5. Документ, подтверждающий согласие банка на переуступку права в ипотеку.

Применяемые статьи закона: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454-456, 549); 2. Федеральный закон № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года 'Об ипотеке (залоге недвижимости)' (статьи 23, 26, 27); 3. Приказ Министерства финансов РФ № 446н от 14 ноября 2012 года 'Об утверждении формы согласия банка на переуступку прав требования, возникшего из договора ипотеки'.