Продажа квартиры по переуступке и покупка новостройки с опекой: важный вопрос о регистрации сделки в ГБР

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры и покупке новостройки по переуступке, если один из собственников новостройки является ребенком, и опека пройдена, сделка продажи может быть зарегистрирована в ГБР без одновременной регистрации переуступки. В данном случае, важно, чтобы были выполнены все требования и процедуры, необходимые для проведения сделки продажи и переуступки, включая оформление соответствующих документов и согласование с опекуном.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие собственность на продаваемую квартиру и право собственности на новостройку. 2. Документы, подтверждающие опеку над ребенком, включая решение суда или иное официальное разрешение опеки. 3. Документы, подтверждающие совершение сделки продажи и переуступки, такие как договор купли-продажи, договор переуступки, акт приема-передачи и другие необходимые соглашения и документы.

Статьи 550-553 Гражданского кодекса Российской Федерации об опеке и попечительстве, а также статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации о переуступке прав по договору могут быть применимы для решения данного вопроса.