Как продать квартиру по переуступке быстро и безопасно: советы и рекомендации для покупателей и продавцов

Как мне защитить себя и свои интересы, если я приобрел квартиру по ДДУ, но нуждаюсь в срочных деньгах и решил ее продать через переуступку, однако потенциальные покупатели пропадают после посещения стройплощадки и менеджер отдела продаж застройщика отговаривает меня от этого дела, называя его сомнительным и небезопасным, и возможно ли подать иск на застройщика за материальные убытки и клевету?

| Донат, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости. Он сможет оценить все обстоятельства и дать конкретные рекомендации относительно возможных действий и защиты ваших прав.
Судебный иск против застройщика возможно подать в случае нарушения его обязательств по Договору долевого участия в строительстве (ДДУ) или мошенничества. Основными основаниями для подачи иска могут быть нарушение сроков сдачи объекта недвижимости, предоставление некачественной или несоответствующей заявленным характеристикам квартиры, а также недостаточная информированность о возможности переуступки прав на квартиру.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: Договор долевого участия в строительстве, протоколы общих собраний участников долевого строительства, справки о составе семьи и документы, подтверждающие изменение обстоятельств в семье, документы, подтверждающие оплату квартиры.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Договор долевого участия в строительстве, протоколы общих собраний участников долевого строительства, справки о составе семьи и документы, подтверждающие изменение обстоятельств в семье, документы, подтверждающие оплату квартиры.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Договор долевого участия в строительстве. Статья 159 ГК РФ - Нарушение обязательств по договору.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы