Военная ипотека: выбор и покупка квартиры, возможность при наличии обременения

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, кто именно является обременителем в ипотечном договоре, на какую сумму распространяется обременение и какие обязательства возлагаются на будущего заемщика в связи с приобретением квартиры, которая уже оформлена в качестве обеспечения по ипотечному договору. Кроме того, необходимо узнать у кредитной организации, в каких случаях она может допустить переход права собственности на заложенное имущество в новые руки и какой порядок приобретения такого права возможен в данной ситуации.

Для решения вопроса о покупке квартиры по военной ипотеке при наличии обременения по военной ипотеке на этой квартире необходимо представить следующие документы:

1. Документ о наличии обременения по военной ипотеке на квартире.

2. Документы, подтверждающие право на получение военной ипотеки: свидетельство о рождении, паспорт, трудовая книжка, документы о доходах и наличии других имущественных обязательств.

3. Документы о квартире: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, технический паспорт, выписка из ЕГРН.

4. Документы об общей сумме кредита, графике платежей и другой информации о военной ипотеке.

5. Справка о состоянии задолженности и исполнении обязательств по военной ипотеке.

Используя представленные документы, возможно проанализировать возможность покупки квартиры по военной ипотеке в условиях наличия обременения на эту квартиру.

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 01.12.2014 N 381-ФЗ) "Обременение недвижимости залогом", статья 29 Федерального закона от 19.07.2007 N 196-ФЗ "О военной ипотеке".