Военная ипотека: приобретение квартиры, первоначальный взнос и раздел имущества в РФ

При разделе имущества после развода в рамках действующего законодательства РФ супруги могут договориться об использовании имущества, приобретенного в браке, либо разделить его между собой. Для определения доли каждого из супругов в имуществе необходимо учитывать их вклады в его приобретение, в том числе первоначальный взнос, внесенный супругом на личный счет участника ипотеки, размер предоставленного банком займа и денежные выплаты, осуществляемые Министерством обороны. Кроме того, при определении доли каждого из супругов в приобретенном имуществе учитываются их потребительские кредиты и другие расходы, связанные с его приобретением. В случае если супруг был обеспечен жильем по военной ипотеке и имеет право на сохранение этого обеспечения, то его доля в квартире может быть больше, чем доля другого супруга. Однако, решение по разделу имущества в конкретном случае принимает суд, учитывая все обстоятельства дела.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор военной ипотеки и все связанные с ним документы, подтверждающие приобретение квартиры супругом при нахождении в законном браке. 2. Договор потребительского кредита и все связанные с ним документы, подтверждающие вклад супруги в недостающую сумму приобретения квартиры. 3. Документы, подтверждающие право супруга на обеспечение жильем после увольнения по ОШМ. 4. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка. 5. Заявление о разводе и другие документы, связанные с разводом.

Вероятный вариант раздела приобретенной квартиры будет зависеть от соглашения между супругами и от того, кто является собственником квартиры на данный момент. Если квартира зарегистрирована только на супруга, то она в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ является его собственностью. При этом супруга сможет получить долю в квартире только в случае доказанности, что она содействовала приобретению квартиры или участвовала в ее укреплении. Если же квартира зарегистрирована на обоих супругов, то каждый из них имеет право на равную долю в ней. В любом случае, раздел имущества при разводе произойдет на основании соглашения между супругами или решения суда.

В данном случае, для решения вопроса о разделе имущества после развода, применимы следующие статьи:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая определяет порядок раздела имущества бывших супругов, включая имущество, приобретенное ими в период брака.

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует права собственников на имущество и порядок возникновения и прекращения совместной собственности.

• Статьи 797-811 Гражданского кодекса РФ, которые устанавливают правила принудительного исполнения обязательств по договору займа.

• Статья 22 Федерального закона "О военной ипотеке", которая определяет порядок установления, сохранения и прекращения права на обеспечение военнослужащих жилым помещением по военной ипотеке.